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贷款省钱窍门

方法1:选择加速支付(Accelerated payments)
使用“加速支付”(Accelerated payments)是人们最常见的加快偿还按揭的方法。通常人们按月支付按揭、一年12次,而“加速支付”法则可以让房主每两个星期支付一次、一年26次。其结果便是贷款的本金减少得更快,也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息。

方法2:每次都多还一些
屋主在支付按揭时,哪怕每次多还一块钱都有它的效用。例如,你每两个星期支付567元的按揭,完全可以给自己定下每次支付600元的目标。区区33块钱不会让自己超出预算,但是如果放在按揭中,长期计算下来就是一笔不小的数目。

方法3:每一分闲钱都支付按揭
意外的收入,如公司的奖金、过生日收到的礼金,不要白白浪费在生活的琐事上,把它们全都投入支付按揭中吧。

方法4:购买RRSP
购买RRSP不仅是为退休后的生活作打算,而且还可以享受政府退税(tax refund)。将退税款投入到支付按揭中,让自己早一日无债一身轻。

方法5:每年额外支付
大多数按揭协议允许借款人每年额外支付(make extra payments),所付之款项直接用来还本金(principal)。房主可以充分利用这个政策给自己减轻债务负担,即便只是额外100元,也有它的效用。

方法6:在每次涨工资时都调高付款额
每月的收入上升了,不要急着增加生活方面的开销,这都是短期的享受,考虑一下将每次的还款额也调高。

方法7:保持信息灵通
大多数按揭都是自动操作的,所以房主很容易忘记定期检查。然而,按揭市场的形势每天都有变化,在注重赚钱和还款之余,房主还应该时刻留心最新的利率情况和新出台的按揭方式(mortgage option),以便让自己最大程度地享受政策的优惠。